LA INVERSION INMOBILIARIA GLOBAL EN EL SECTOR INDUSTRIAL-LOGÍSTICO SE HA MULTIPLICADO POR SEIS EN LA ULTIMA DÉCADA
07-10-2020
Según datos de la consultora Savills Aguirre Newman, los volúmenes de inversión global en el sector de naves industriales-logísticas han marcado un récord del 20% del volumen total de inversión en real estate en la primera mitad del año 2020. Estos volúmenes superaron por primera vez la actividad transaccional en el sector retail en 2019, mientras las rentabilidades ofrecidas por el segmento logístico se han situado ya a la par de las de retail y de oficinas.La misma consultora afirma que este crecimiento se ha debido en gran parte al auge actual del ecommerce a nivel mundial y el aumento del consumo online durante la pandemia.
Pero el comercio electrónico no es el único factor que impulsa la demanda de naves industriales-logísticas. La reciente alteración de la cadena de suministro, unido a la escalada de guerras comerciales, está dando lugar a la diversificación de la cadena de suministro, impulsando la demanda de naves industriales y logísticas en lugares estratégicos más cercanos a los principales mercados de consumo.
Respecto a la inversión inmobiliaria en el mercado de naves industriales-logísticas en España, el volumen transaccionado durante el primer semestre de 2020 ha sido de 534 millones de euros, lo que representa el doble de participación respecto a la media histórica, al alcanzar el 15% del total terciario frente al 6,9% desde el año 2000