CRECE LA CONTRATACIÓN DE NAVES INDUSTRIALES POR PRIMERA VEZ EN OCHO AÑOS
14-02-2017
Para el 2017 se prevé la consolidación del cambio con ligeros aumentos en las rentas de las naves industriales, pudiendo alcanzar el 7% y un volumen de operaciones que experimentará un ligero aumento también.Según un estudio de la consultora Gesvalt, el sector logístico experimentará en los próximos años un mayor cambio producido por la reactivación del consumo y la evolución del e-commerce. El sector extractivo y manufacturero está cediendo protagonismo al de almacenamiento y distribución dando lugar a que las grandes firmas estén demandando "grandes superficies de naves industriales, cerca de las grandes poblacionesy con acceso a vías rápidas".
Actualmente la nave industrial pequeña en un polígono industrial antiguo ha perdido el interés para el inversor y las escasas operaciones que se realizan son casi a precios de coste. El nuevo inversor corresponde casi en un 50% a Instituciones Nacionales e Internacionales, mientras que la otra mitad se la reparten las SOCIMI y las Family Office.
Por el contrario, las grandes entidades financieras han protagonizado la desinversión de este tipo de producto.