Crece la absorción de naves industriales logísticas en Madrid y Barcelona
13-01-2017
La contratación de naves industriales logísticas en Madrid registró 410.000 m2, por encima de la contratación de 2015 (385.000m2).Se registraron 39 nuevos contratos de ocupación de naves industriales y 6 grandes operaciones por encima de los 15.000 m2.
Se destacan también los nuevos desarrollos a riesgo dada la falta de calidad y obsolencia de las naves industriales disponibles. La oferta futura está ganando inercia y para 2017 se esperan cerca de 350.000 m2 de obra nueva de naves industriales con cerca de 100.000 m2 de llave en mano o prealquileres.La renta 'prime'se sitúa en el entorno de los 5 €/m2/mes y la perspectiva es al alza, dada la escasez de espacio moderno disponible y los valores añadidos que incorporarán las naves industriales que se van a entregar en 2017.
Barcelona ha alcanzado los 645.000m2 en contratación de naves industriales logísticas, lo que representa un incremento interanual del 17%. Los 'grandes' de la distribución han alquilado naves industriales registrándose más de 19 operaciones por encima de los 10.000 m2.
Las rentas en las zonas 'Prime' han aumentado llegando hasta el 9%.